경상북도, 주택건설 경기 꾸준한 '활황세'

- ‘15년 상반기(1~6월) 아파트 허가 13,800여 호로, 광역시․도 중 3번째 -
이재영 기자 / youngl5566@naver.com

입력 : 2015년 08월 10일

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[이재영 기자]= 경상북도는 2015년 상반기 기준 주택건설 관련 지표 등을 분석한 결과 주택건설 경기가 꾸준히 활황세를 보이고 있으며, 미분양 주택도 점차 감소하는 추세라고 밝혔다.

2014년 동기대비 주택건설사업계획승인 실적은 35% 증가한 13,800여 호이며, 미분양 주택도 지난해 말 기준 2,000세대로 공급물량과 비교하면 점차 감소하는 추세이다.

상반기 경북도내 주택건설 관련 주요지표를 살펴보면 아파트 사업승인은 13,800여 호로 구미시 2,445호, 경산 1,213호, 김천, 700호, 예천군 1,963호 이며, 대구지역 5,903호의 2.3배, 전국 물량의 7%에 해당된다.

주택신규 분양 실적은 2015년 상반기 15,431호로 2014년 동기 7,099호와 비교하여 117%증가 되었으며, 이는 아파트 사업승인 물량 증가로 인한 동반 상승한 것으로 보여 진다.

또한, 주택거래(매매) 실적은 2014년 상반기 23,415호 대비 37,952호로 62%가 증가 하였으며 9.1 부동산 대책 발표로 가격상승 기대감과, 대출금리 인하 등으로 실수요 중심으로 소폭 상승 했다.

경북도내 분양 아파트의 평균 분양가격은 지난해 6월(6,554천원.3.3㎡) 대비 3.3㎡당 6,887천원을 기록, 전년 동월대비 5%가 증가했다.

경북도의 아파트 경기가 활황세가 지속되는 주요 요인은 ▷ 포항의 KTX역사 신설, ▷ 동해중부선 철도 추진, 포항~울산간 고속도로 개통▷ 구미 국가산업단지의 확장건설과 국가 5산업단지 건설, ▷ 경산 대구도시철도 1호선 하양연장 추진, ▷ 김천 혁신도시건설, 예천 신도시개발사업 등 대형 국책사업이 꾸준한 호재로 작용한 걸로 나타났다

경상북도 최대진 지역균형건설국장은 올 하반기도 분양가 상한제 폐지 등의 부동산 경기활성화 대책, 대형 국책사업의 원활한 추진, 혁신도시의 공공기관 입주, 도청이전 등과 맞물려 지난해 못지않은 부동산 경기가 지속될 것으로 전망하고,

도에서는 이러한 분위기가 이어질 수 있도록 아파트 사업승인 시 건축위원회 심의규정을 간소화하여 신속한 업무처리에 행정력을 집중하고, 지역 주택건설 경기가 지속될 수 있도록 최선의 노력을 다하기로 했다고 밝혔다.

이재영 기자 / youngl5566@naver.com

입력 : 2015년 08월 10일